قانون الإيجارات الجديد الكويت 2022 – موقع حروف

محتويات المقال
وافق مجلس الأمة الكويتي مؤخرًا، على إطلاق قانون الإيجارات الجديد الكويت 2022 ، بما يحمله من تعديلات للمادة 20 وغيرها من المواد، ويهدف القانون بما يحمله من مواد، إلى الحفاظ على حقوق المؤجر والمستأجر، خاصة في ظل مختلف الظروف، كما يضم القانون ما يقرب على ال30 مادة، تم من خلالها، الحديث عن حقوق المؤجر والمستأجر، وتم مناقشة جميع الواجبات، كذلك الطرق التي يمكن من خلالها، حل النزاعات الموجودة بين مختلف أطراف العقد.
قانون الإيجارات الجديد الكويت 2022
وكانت دولة الكويت قد اعتمدت قانون تأجير العقارات بالدولة من عام 1963 ميلاديًا، ويضم القانون ما يقرب على ال29 مادة، يتم من خلالها تنظيم جميع الأمور المتعلقة بإيجارات الأراضي الزراعية بداخل دولة الكويت، وبحسب المادة الأولى من القانون، فإن جميع مواد القانون تسري على العقارات والأراضي الفضاء التي تم تأجيرها بغرض السكن أو غيره من الأغراض، بينما استثنى القانون الأراضي الزراعية.

قانون الإيجارات الجديد الكويت 2022
قانون الإيجارات الجديد بالكويت 2022
كشف مجلس الأمة الكويتي في هذا العام، على موافقة على إصدار تعديلات جديدة، على قانون الإيجارات الكويتي، وتضمنت قائمة التعديلات الجديدة التي تم إقرارها بالقانون:

تم تعديل البند الأول من المادة 20 من القانون، وتم استبداله بالبند التالي “في جميع الأحوال لا يجوز الحكم بإخلاء العين المؤجّرة إذا تخلّف المستأجر عن سداد الأجرة خلال الفترة التي يقررّ مجلس الوزراء تعطيل أو وقف العمل خلالها في جميع المرافق العامّة للدولة حماية للأمن أو السّلم أو الصّحّة العامّة والتي تقتضيها المصلحة العليا للبلاد، على أن تحدّد المحكمة طريقة سداد المستأجر الأجرة المتأخرة وفقًا لظروف الدّعوى”.
بحسب التعديلات، فإن مدة التعطيل أو الوقف لن يتم احتسابها ضمن المواعيد المنصوص عليها بالقانون، وسيتم استئناف الاحتساب بداية من اليوم المحدد من قبل مجلس الوزراء للعودة للعميل.
سيتم إنشاء دائرة إيجارات مشكلة من قاض واحد، سيتم تعيينه للفصل في المنازعات التي تتعلق بالإيجارات على الأراضي الكويتية.